好夯!網友首推母親節蛋糕預購冠軍
讓媽媽甜滋滋:https://goo.gl/849kGO
▲第一季六都整體去化天數都在100天左右。(圖/記者黃克翔攝)
至於議價空間整體走向收斂,今年第一季議價率最高是台南市的24.2%,不過議價率提高最多的在桃園市,議價率為22.3%,跟去年第一季議價率18.3全台最低,今年增加21.5%,議價空間明顯提高。不過除了桃園市、台南市議價率擴大,其他四都議價率都是收斂,顯見今年議價空間視區域狀況不同,議價彈性也有不同的變化。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,現階段買方市場已確定,而大部分買方為剛性自用,看屋習慣多看多比較,因此去化天數較長,至於房價的部分,雖然買氣回溫,不過買方對讓利仍有期待,整體議價率維持在二成左右,過往房市多頭之際買方追價的情形將難以復見。
今年買氣增溫,房仲統計今年第一季的房屋去化天數及議價率發現,六都中桃園市表現最突出,不僅去化天數較去年同期大幅縮短26.7%,議價率也大幅增加21.5%。專家表示,去年底桃園市許多區域新案出清,建商提高讓價空間,相對擠壓到中古屋價格,吸引許多在地及大台北地區的購屋人,
根據住商機構企劃研究室統計,第一季六都整體去化天數都在100天左右,平均賣最久的區域在台北市,為129.3天,較去年增幅23.7%,居六都最高;去化天數最短的是桃園市,平均86.8天,相較去年同期去化天數118.3天,是六都台南母親節餐廳外帶 2017台南母親節餐廳推薦最長者,今年第一季縮短許多,去化天數減幅26.7%。
▼六都2016年暨2017年第一季去化天數及議價率統計。(圖/住商機構企劃研究室彙整)
大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出,去年底開始,桃園市許多區域新案出清,建商提高讓價空間,相對擠壓到中古屋價格,且桃園市房價遠低於雙北,在交通建設及生活機能越來越充足、市民福利政策佳的前提下,吸引許多在地及大台北地區的購屋人,造成議價天數縮短至86.8天,而議價率提高至22.3%的情況。
反觀台北市,郎美囡說台北市房價高,與周邊區域相比價格懸殊,雖然房市盤整時領跌,但跌幅有限,故去化天數增加最多,此外,台北市近年推案量少,有新案多以高價位為主,因此對中古屋的房價影響較低,議價率漸少一成。
記者陳佩儀/台北報導
- 2017團購蛋糕排行 團購蛋糕冠軍 愛媽咪年度超值優惠報到
- 母親節由來影片 母親節由來 flash 一年一次的慶祝,要就選最好的
- 桃園千層蛋糕推薦 新北市千層蛋糕推薦 網路人氣票選最佳母親節禮物排行
- 母親節賀詞 母親節的短信 母親節賀詞範例 送給最愛的媽咪這樣挑就對了!
- 親愛的媽媽母親節快樂 媽媽母親節快樂英文 客製純銀母親節飾品
- 2017母親節禮物排行 收到母親節禮物排行 串起與媽媽的共同回憶
- 高雄千層蛋糕 台南千層蛋糕 好吃的不得了
- 網購蛋糕排行 好吃網購蛋糕推薦 客製化純銀手鏈、項鍊推薦
- 母親節紅包包多少 母親節 紅包 推薦網購人氣母親節蛋糕哪裡買
- 母親節要送什麼給男友媽媽 母親節要送什麼禮物 小家庭首選6吋母親節蛋糕當道
53CA4ABA9CFC8164
文章標籤
全站熱搜